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2013年物业管理师考试《物业经营管理》真题_第

2015-01-16 10:55 [经营管理] 来源于:未知
导读:71、根据现行财务制度,不得列入物业管理成本支出的有() A、被没收的财产 B、企业员工福利费 C、企业违约金 D、银行手续费 E、购置和建造固定资产的支出 72、实行物业管理服务费用酬
71、根据现行财务制度,不得列入物业管理成本支出的有()

 

  A、被没收的财产

  B、企业员工福利费

  C、企业违约金

  D、银行手续费

  E、购置和建造固定资产的支出

  72、实行物业管理服务费用酬金制时,预收的物业管理服务费的构成有()

  A、物业服务企业的利润

  B、法定税费

  C、物业管理服务成本

  D、物业服务企业的酬金

  E、物业管理服务支出

  73、关于公众责任保险的说法,正确的有()

  A、公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任

  B、公众责任保险是一种有形财产保险

  C、公众责任险不具有实际标的

  D、公众责任保险的保险人答案加群:柒陆伍肆陆贰伍玖

  E、公众责任保险的被保险人依法应承担对第三者精神伤害的经济赔偿

  74、将企业价值最大化作为企业财务管理总体目标的优点有()

  A、考虑了客户利益

  B、考虑了风险因素

  C、体现了企业对资产保值增值的要求

  D、有利于制约企业追求短期总的倾向

  E、保险企业运用资本获得利润的能力

  75、下列各项经营活动中,属于物业服务企业直接投资的项目有()

  A、投资开办餐厅

  B、购置洗地机

  C、房屋租赁经营

  D、购买企业股票

  E、投资建立子公司

  76、物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括()

  A、政府

  B、咨询机构

  C、新闻媒体

  D、业主

  E、本企业员工

  77、物业服务企业在写字楼管理中,保证非收益部分的合理使用主要体现在()

  A、办公室空间的合理配置

  B、共用空间的合理配置

  C、管理服务空间的合理配置

  D、设备空间的合理配置

  E、多部电梯的合理配置

  78、当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时,这些主要租户( )

  A、应具备相互均等的财务能力

  B、所要求的租赁价格要相等

  C、所提供商品种类应搭配合理

  D、与次要租户提供的商品类型应互补

  E、都应被视为整个购物中心内的一部分

  79、零售商业物业选择租户时,需考虑的因素有()等

  A、租户的声誉状况

  B、租户的财务能力

  C、租户的零售技术

  D、租户需要的服务

  E、租户组合

  80、下列不良资产中,属于以存货形式表现的不良资产有()

  A、因市场供大于求而长期积压卖不出去的产品

  B、由于后续资金不足一直处于停工状态的投资项目

  C、因自然或人为因素造成的毁损而丧失了使用价值的产品

  D、因技术进步造成的产品

  E、长期被搁置未使用的进口设备

(编辑:网站编辑)

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